厳選！住宅ローンおすすめTOP3

2019年1月21日2019年6月11日

本審査は金利の低いネット銀行で契約するとお得です。

金利だけではなく、契約までの期間も重要です。それではおすすめの銀行をご紹介します。

じぶん銀行

三菱UFJ銀行とKDDIが共同出資しているネット銀行です。ネット技術と都市銀行の安心感双方が合わさった銀行です。特にじぶん銀行の専用アプリが使いやすく2017年度グッドデザイン賞（主催：公益財団法人日本デザイン振興会）を受賞しています。

定期預金、FX、AI外貨積み立て、株式・投資信託、FX、カードローンなどのサービスが利用できます。また、au携帯会社との連携がなされており、Walletポイントを貯めることが出来ます。

じぶん銀行　特徴

変動金利のみならず固定金利も業界最低水準です。

がんと診断された場合にローンを50％に減額されます。

仮審査から本審査まで全てネットでの手続きになります。ネット銀行でも本審査は郵送での手続きが普通ですが、書類をパソコンや携帯から送信するのでもし不備があったらすぐに教えてくれますし、すぐに再送信する事でスムーズに審査を受けることができます。

auユーザであればさらにお得で5年間携帯代金500円引きになります。

ATM引き出し手数料月8回、振込手数料も月に8回無料になります。

ネット銀行で一番審査が早いです。最短で10営業日で契約、20日程度で借入できます。金利も固定と変動どちらも最低水準の金利です。

必要書類を写真に撮って、一つずつアップロードするのが少し手間です。

変動金利　0.457％

住信SBIネット銀行でキャンペーンを適用した金利には及びませんが、ネット銀行の中でも最低水準の0.457％です。

固定金利10年の金利は固定金利0.59％（当初期間引き下げ10年固定　2018年1月現在）です。

事務手数料

事務手数料は借入金額の2.16％です。

借入までの期間

仮審査から最短で10営業日になります。全ての銀行を比較しても早く借入できます。書類の提出はネットでできますので万が一書類の不備があってもすぐに再提出できます。

問い合わせ方法、時間

電話ですが、平日9時から20時、土日祝は9時から17時まで可能です。

ATM手数料

住宅ローンを組むとじぶん銀行では自動的にじぶんプラス4になり、月8回までの引き出しであれば無料、他行振込手数料も月8回無料になります。また、預かり資産の残高が100万円以上でじぶんプラス５が適用されて引き出し手数料、月11回無料（ゆうちょ銀行は１回）、更に振込手数料も月15回まで無料になります。また超えた場合でも1回108円と安価です。

キャンペーン等

auユーザであれば5年間携帯代金から500円引きされます。最大で30000万円お得になります。

住信SBIネット銀行

三井住友信託銀行（設立当時は住友信託銀行）とSBIホールディングスが共同出資しているネット銀行です。

住宅ローンのみならずカードローン、円預金、仕組預金、クレジットカード、保険、SBI証券、公営競技、投資信託、NISA、iDeCo、保険など様々なサービスが充実しております。

住信SBIネット銀行　特徴

変動金利は三井住友信託銀行の口座開設でネット銀行1位の最低金利0.447％です。全疾病保障（精神障害等を除く、すべての病気・ケガを保障する保険）を無料でつけることができます。

就業不能状態になった場合は12か月まで月々の返済を免除、それ以降もその状態が続くとローン全額免除になります。更に女性はがんと診断されたら30万円を給付される保障が付きます。

条件はありますが、変動金利0.447％最低金利です。

審査期間が長いです。借入まで1か月半以上要するため、完成済み物件の購入には向きません。